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　　平和区是天津美丽富贵的城市之“芯”。这儿文明根由深沉，城市资源富集，是全国文明城区、国家全域旅行示范区，也是天津市培养建造世界消费中心城市的中心承载区。

　　但是，地域面积狭小，土地资源有限，成为限制平和区开展的首要瓶颈。如安在不到10平方公里的土地上完成更高质量开展，让“有限空间”发生“无限价值”？平和区聚集盘活存量、做优增量、提高质量，深化施行城市更新，逐渐的提高财物资源使用功率，坚持不懈推动内涵式向上开展。

　　本年春节假期，大理道上一栋中式院子内，青砖碧瓦古拙高雅，来往人群皆着汉服。人们或手持团扇，依靠雕花木窗，定格夸姣瞬间；或轻捧茶盏，细品茶茗，谈笑自若……

　　这儿原先曾是蔡氏家祠，现在名唤樘院，是一个交融中式茶饮、中式餐食、咖啡、文创等多种业态的小型商业综合体。

　　蔡氏家祠盘活更新过程中，平和区在方针把关、修正辅导、业态引导、协同服务等方面给予运营企业支撑，使这儿用了短短10个月时刻，就完成了修旧如故、富丽回身。上一年五大路海棠花节期间，这儿以“大理道5号樘院”之姿从头露脸，与千树海棠一起“怒放”，成为新晋网红打卡地，每当节假日，常常一座难求。

　　经过城市更新为老修建赋能，使之成为促进工业高质量开展、提高消费能级、满意民生需求的载体，平和区把搁置资源“盘”成了真金白银。

　　平和区五大路管委会主任李兰廷介绍：“以小洋楼为代表的历史风貌修建，是平和区得天独厚的资源禀赋，特别是五大路区域，汇聚了2000多栋不一样的风格的小洋楼，可谓‘万国修建博览会’。下一步，咱们还将继续盘活更新洋楼修建，深化发掘‘洋楼故事’，联动周边打造新的特征消费场景，打造全新文明IP，激活区域开展生机。”

　　不谋大局者，缺乏谋一域。推动城市更新，平和区不仅对老修建下足“绣花功夫”，更有盘活整个商圈的“大手笔”。

　　南门外大街商圈北部片区城市更新项目现场，塔吊树立、机器轰鸣。前不久，该项目A地块正式封底，标志着这一城市更新重点项目已初具雏形。

　　南门外大街商圈是市民游客传统的休闲购物区域之一。因为年代变迁，部分商业搁置，冷清的巷陌让人很难想起旧日的富贵。

　　为此，平和区发动南门外大街商圈北部片区城市更新项目，对占地面积36公顷、总修建面积86万平方米的片区进行全体盘活，新建大型商业综合体及写字楼；提高改造老旧小区、新增小学学位，补齐民生短板；盘活搁置的老九章绸缎庄，改为文明消费空间，让这一区域重现往日生机。

　　四座空置载体“变身”平和形象城，吉祥大厦完成焕新晋级，原佰秀街改造为禧悦酒店，合生财富广场搁置面积引进“比亚迪·迪空间”……平和区依据区情实践，建立起商务楼宇、商业载体、小洋楼、工业生产厂房等10类财物盘活工作组，先后拟定出台《天津市平和区妥善处置搁置存量土地工作方案》《天津市平和区低效用地再开发试点工作施行方案》等一系列方针，让辖区内的搁置、低效资源完成“富丽回身”，成为高品质日子宜居地、新鼓起的工业聚集地。